Maison à vendre 5 pièces - 104,35 m2 BORDEAUX - 33
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison en pierre de 104,35 m², située à Bordeaux (33100) dans le quartier de la Bastide, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur comprend un séjour prolongé par une véranda, une cuisine et un bureau. À l'extérieur, un jardin et une terrasse complètent les espaces de vie, sur un terrain de 45 m².
Le bien est proposé à la vente au prix de 425 000 €, soit 4 072,83 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 376 €.
Côté performance énergétique, la maison est classée D pour la consommation d'énergie (181 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (27 kg CO₂/m²/an).
Le tramway A (arrêt Galin) se trouve à 4 minutes à pied du bien.
Description
Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette maison en pierre de 104 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'un séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une terrasse, idéals pour vos moments de détente.
Le tramway A (arrêt Galin) se trouve à seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, des établissements scolaires et des commerces de proximité complètent les atouts de cet emplacement.
Une maison pleine de charme, à réinventer selon vos envies, dans un quartier agréable et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 104,4 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Surface terrain : 45 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,3 m2)
- Salle a Manger (12,5 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- veranda (12,1 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- palier (3,9 m2)
- Palier (1,9 m2)
- palier 1er (4,1 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
Équipements
Général
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1376 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
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