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Maison à vendre 5 pièces - 167,86 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11171

610 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 167,86 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Très belle demeure rénovée avec des matériaux de haute qualité, sur son parc et jardin d'environ 7208 m2, idéalement située au calme et à cinq minutes de Montpon.
Amateur de style contemporain, avec ses 170 m2 habitables, ses trois chambres, dont deux suites, vous apprécierez la pièce à vivre de 72 m2 avec sa cuisine ouverte haute technologie.
Le sol, carrelé de marbre, est chauffé avec PAC basse température.
La vaste extension sur deux niveaux de 162 m2 est à terminer, elle ouvre sur une terrasse joliment carrelée, la piscine au sel de 15X7m avec escalier intégré possède un local technique en pierre et rénové.
Le parc arboré et paysagé est éclairé et possède son arrosage intégré avec eau de puit.
Le must dans la région.

Vue globale

Surface totale : 410 m²
Surface habitable : 167,9 m²
Surface terrain : 7 208 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (71,4 m²)
- Chambre 1 (18,4 m²)
- Salle d'eau (9,0 m²)
- chaufferie (2,0 m²)
- Chambre 2 (24,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre 3 (27,6 m²)
- Pallier (7,3 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur basse températ electricité
Eau chaude : Individuelle pac
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : dépendance 2019 Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1797 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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