Terrain à vendre 300 m2 VILLIERS SUR ORGE - 91
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain constructible de 300 m² situé à Villiers-sur-Orge (91700), vendu 160 000 € (soit 533,33 €/m²). La façade mesure 8,52 mètres.
Le terrain est classé en zone UH du PLU. L'emprise au sol autorisée est de 30 %, la construction en R+1 avec combles est possible, et l'implantation en limite séparative des deux côtés est autorisée. Le terrain est hors zone inondable.
Il se trouve à 7 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, avec des écoles, des commerces et des axes routiers à proximité.
Pas de DPE applicable à ce bien.
Description
Situé dans un environnement pavillonnaire recherché de Villiers-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 300 m² bénéficiant d'une façade de 8,52 mètres.
Classé en zone UH du PLU, ce terrain offre de belles possibilités de construction pour un projet de maison individuelle.
Les principales règles d'urbanisme applicables :
-Emprise au sol autorisée : 30%
-Possibilité de construction en R+1 + combles
-Implantation possible en limite séparative des deux côtés
-Secteur à vocation résidentielle et pavillonnaire
À seulement 7 minutes à pieds de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, permettant un accès pratique aux transports et commodités.
Terrain situé hors zone inondable.
-Terrain à bâtir
-Quartier calme et recherché
-Façade permettant un projet optimisé
-Proximité des écoles, commerces et axes routiers
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une commune appréciée du secteur !
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
Équipements
Général
- Façade : 8,52 m
- bornage
- PLU
À savoir
Les performances énergétiques
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