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Maison à vendre 9 pièces - 150 m² LE NEUBOURG - 27

Ref : 5819

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 150 m2 - Le Neubourg - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à 15 mn du Neubourg dans un environnement calme et agréable, et à seulement 18 mn d'Evreux.

D'une surface habitable d'environ 150 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, avec l'avantage rare de disposer de 3 chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage intégré.

Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager des espaces de loisirs.

Atout supplémentaire : l'école primaire est accessible à pied, un véritable plus pour les familles.

Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Pour toutes informations complémentaires contactez Jean-Noël votre agent commercial Century21 au 06 95 44 67 85 - Référence de l'annonce : 5819
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Récapitulatif :
Maison 9 pièces de 150m² habitables, 6 chambres dont trois de plain pied ,1 SDB, une buanderie, un garage intégré, 1500m² de terrain.
Référence annonce : 5819
Consommation énergétique finale : 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m²/an
Infos et visites : O6 95 44 67 85
Estimation gratuite de votre bien actuel sur simple demande. Discover this charming family home situated 15 minutes from Le Neubourg in a quiet and pleasant setting, and just 18 minutes from Evreux.

With a living area of approximately 150 m², this property offers spacious rooms and an ideal layout for family life. It comprises 9 rooms, including 6 bedrooms, with the rare advantage of having 3 bedrooms on the ground floor, each with an en-suite bathroom, offering comfort and convenience for everyday living.

You'll appreciate its large, light-filled living room, perfect for spending time together, as well as a practical utility room and an integrated garage.

Set on a spacious 1,500 m² plot, this house benefits from generous outdoor space, ideal for enjoying sunny days, gardening or creating leisure areas.

An added bonus: the primary school is within walking distance, a real plus for families.

A house with many advantages, combining space, comfort and a privileged countryside setting, whilst remaining close to amenities.
For further information, please contact Jean-Noël, your Century21 estate agent, on 06 95 44 67 85 - Property reference: 5819
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Summary:
9-room house with 150m² of living space, 6 bedrooms (three on the ground floor), 1 bathroom, a utility room, an integrated garage, and 1,500m² of land.
Listing reference: 5819
Final energy consumption: 118 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: 7kg CO2/m²/year
Enquiries and viewings: O6 95 44 67 85
Free valuation of your current property available on request.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Pièce palière (10 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Chambre 5 (7,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Pièce palière (13,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Garage (27,5 m²)
- Abris de jardin (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Façade : Crépis
Plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Jean-Noel balducchi EI, agent commercial (RSAC 530490382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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