Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,50 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Appartement F3 de 65 m² idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce logement représente une excellente opportunité pour des locataires recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité au quotidien. Son premier grand avantage, et non des moindres, est que le chauffage est collectif : cela signifie qu'il n'y a quasiment rien à prévoir en plus du loyer, à part quelques euros d'électricité selon votre consommation personnelle. Un vrai point fort pour mieux maîtriser son budget chaque mois.

L'appartement est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable. Il se compose de trois pièces principales, permettant d'aménager facilement un bel espace de vie confortable, ainsi que deux chambres adaptées aussi bien à un couple, une petite famille ou des colocataires recherchant un logement pratique et bien desservi. Le sol du couloir sera entièrement neuf et remplacé, apportant une touche de fraîcheur supplémentaire à l'ensemble du bien.

Situé dans une copropriété sécurisée, l'immeuble dispose de deux ascenseurs, un véritable avantage pour garantir plus de fluidité au quotidien et un meilleur confort pour les résidents. Une place de parking sécurisée est également incluse, avec accès par bip et badge, ce qui constitue un atout rare et très apprécié, notamment dans un secteur proche de la gare et des commerces.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, transports et services utiles au quotidien. Vous pourrez tout faire facilement sans dépendre systématiquement de la voiture : courses, déplacements, trajets professionnels ou personnels. La gare accessible à pied en moins de 10 minutes renforce encore l'attractivité de ce bien pour les personnes actives ou les voyageurs réguliers.

Disponible de suite, ce logement permet une entrée dans les lieux souhaitée prochainement. C'est une belle opportunité pour toute personne recherchant un appartement bien situé, avec chauffage collectif, parking sécurisé, copropriété sécurisée, deux ascenseurs et accès rapide à la gare comme à l'ensemble des commodités.