Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,80 m2 LA GARDE - 83
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY21 COLBERT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de La Garde au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2019).
Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une AGRÉABLE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard intégré donnant accès à une salle d'eau avec WC.
Un agencement optimisé avec deux WC, un véritable atout au quotidien comme pour un investissement.
Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ainsi qu'une CAVE complètent ce bien.
FORT POTENTIEL LOCATIF : un loyer estimé à 810 € charges comprises !
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour/cuisine (18,8 m2)
- Arrière cuisine (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Porte blindée
- Parking privatif est sécurisé
- Volets électriques
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 1319 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 996,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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