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Résumé AI
Appartement ancien de type T4 d'une surface de 79 m², situé à La Garde (83130), dans le Var. Le bien est vendu loué, le loyer en cours s'élevant à 1 062 € C.C.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie supérieure à 36 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, le tout desservi par un dégagement avec rangement. Une terrasse de 16 m² s'ouvre sur une vue dégagée du rocher de La Garde, sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité des bus, des commerces, des écoles et des parcs.
Prix de vente : 260 000 €, soit 3 306,21 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 201 kWh/m²/an ; classe GES B – 6 kgCO₂/m²/an.
Charges mensuelles : 106 €. Taxe foncière : 1 765 €.
Description
Proche du Centre-ville - VENDU LOUÉ 1062 € C.C !
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement spacieux de 79m² qui vous séduira par son SÉJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte de plus de 36m², idéal pour recevoir famille et amis.
Ce bien se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Profitez d'une VUE DÉGAGÉE sur le rocher de La Garde depuis votre TERRASSE DE 16m² avec AUCUN VIS-A-VIS !
Le bien est à proximité immédiate des bus et de nombreux commerces, écoles, et parcs à proximité.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Vue globale
- Surface totale : 98,9 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Salon/salle à manger (27,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- loggia cuisine (3,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Dégagement nuit (3,6 m2)
- Terrasse (16,6 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Le rocher de la garde
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 1765 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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