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Maison à vendre 6 pièces - 147,08 m² ST IZAIRE - 12

Ref : 7689

78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,08 m2 - St Izaire - 12 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de type 6 d'une surface de 147,08 m², située à Saint-Izaire (12480, Aveyron), comprenant 5 chambres.

Proposée à la vente au prix de 78 000 €, soit 530,32 € le m². Taxe foncière : 625 €.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. L'étage offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables sont présents à l'étage supérieur. Des caves sont également à disposition. Le bien dispose d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (234 kWh/m²/an) et classe GES E (64 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie entre 4 130 € et 5 640 € (référence 2023).

Description

À SAINT-IZAIRE, venez découvrir cette charmante maison à rénover, de type 6 d'environ 147 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres supplémentaires et une grande salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, ainsi que de caves idéales pour le stockage. Une maison aux beaux volumes, située dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 147,1 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m²)
- véranda (15,4 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (3,4 m²)
- Dégagement (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul central fioul fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130,0 € et 5640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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