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Maison à vendre 3 pièces - 97,58 m² ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7736

92 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 97,58 m2 - St Affrique - 12 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Saint‑Affrique
92 000 € (943 €/m²) — 3 pièces

Maison de caractère datant de 1900, idéalement située à 5 minutes du centre de Saint‑Affrique. Elle offre une cuisine séparée et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une agréable terrasse semi‑couverte. À l’étage, deux chambres confortables et un grand WC pouvant être transformé en salle d’eau. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- 1 cheminée
- Terrasse semi‑couverte
- Terrain de 147 m²
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Des 5 Vallées — 05 65 49 21 21

Description

BOURNAC. A 5 minutes de Saint-Affrique, nous vous proposons cette maison des années 1900. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse semi couverte.
A l'étage se trouve deux chambres et un grand WC avec possibilité de créer une salle d'eau.
Au rez de chaussée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.
Quelques travaux à prévoir!

Vue globale

Surface totale : 118,2 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Surface terrain : 147 m²
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- WC (7,5 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Séjour (32 m²)
- Salle de bains (11,0 m²)
- WC (3,3 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- cellier (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul central fioul fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraichissement
Taxe foncière : 270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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