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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,77 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24950

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,77 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,77 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND PROXIMITÉ ESTAING

Situé à proximité du secteur Estaing, au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de type T3 entièrement meublé séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec rangements intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, permettant une utilisation pratique et organisée. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.

L'espace nuit se compose de deux chambres, bien distinctes, adaptées aussi bien à un couple qu'à une colocation ou une petite famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Une place de stationnement privative est incluse avec le logement, constituant un atout supplémentaire.

À proximité des commodités, des transports et des établissements de santé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

Retrouvez toutes nos offres sur :
www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,9 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 723,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,16 €
    • Etablissement état des lieux : 197,31 €
  • Dépôt de garantie : 1520 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • Ecole
  • TRAMWAY
  • Piste Cyclable

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142,0 € et 1544,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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