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Appartement F4 à louer 4 pièces - 95,50 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8068

780 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 95,50 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible de suite

Cet appartement atypique et entièrement rénové à tout pour vous plaire ! Plusieurs aménagements sont possibles :
Débutez la visite par deux terrasses dont une couverte, entrez dans un espace de vie de 40 m2, une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau et un wc.

A proximité de la place du marché et des commerces, la rue piétonne est au bout de la rue. Vous pouvez tout faire à pied !

Stationnement gratuit sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques vitrocéramique
  • Lave-vaisselle
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 751 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 751 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548,23 €
    • Etablissement état des lieux : 202,77 €
  • Dépôt de garantie : 751 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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  • 24 biens à louer Charente

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