Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,80 m2 ANGOULEME - 16
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 28,8 m² avec une chambre, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements à Angoulême (16000). Le bien, de type ancien, se trouve en copropriété. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif est inclus dans le loyer. Un stationnement en rue est possible.
Loyer mensuel : 420 € (395 € hors charges), soit 13,72 €/m². Charges mensuelles : 25 €. Honoraires de location : 316,80 €. État des lieux : 86,40 €. Dépôt de garantie : 395 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh EP/m²/an) pour l'énergie, classe C (26 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de GES. Consommation d'énergie finale : 161 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 580 € et 820 € (référence 2021).
Le bien est disponible immédiatement, à proximité de la gare, des commerces et des arrêts de bus.
Description
Au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, charmant 2 pièces de 28.80 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc.
Appartement agréable à la situation idéale, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du centre ville.
Vue globale
- Surface totale : 28,8 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,9 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Espace nuit (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Plaques vitrocéramique
- Hotte
À savoir
- Loyer de base : 395 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 316,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 86,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 395 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Centre ville
- Gare
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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