Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,80 m2 ANGOULEME - 16
560 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 31,8 m² situé à Angoulême (16000), quartier de La Bussatte, disponible de suite. Le bien a fait l'objet d'une rénovation.
Il se compose d'une pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte), d'une salle d'eau et de WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis. Stationnement en rue.
Loyer mensuel : 560 € (528 € hors charges + 32 € de charges), soit 16,60 € par m². Dépôt de garantie : 1 056 €. Honoraires de location : 349,80 €. État des lieux : 95,40 €.
DPE : classe énergie D (263 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 710 € et 1 000 € (référence 2023).
Le bien est proche des commerces, du centre-ville, de la gare et d'écoles.
Description
Charmant studio entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec un canapé lit, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ( plaque électrique, réfrigérateur, lave vaisselle, four, hotte) et wc séparé. En extérieur, Une grande terrasse bois avec un jardin sans vis - à - vis.
Proche des commerces, du centre ville, de la gare et de nombreuses écoles.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 31,8 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (3,0 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Type de construction : Pierre de taille
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles romanes
- Hotte
- Four / plaques / hotte / réfrigérateur
- Lave-vaisselle
À savoir
- Loyer de base : 528 € par mois
- Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 349,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 254,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 95,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 1056 €
À proximité
- Centre ville
- Ecole
- Gare
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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