Appartement Local à louer 1 pièce - 140 m2 ANGOULEME - 16
1 200 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial à louer à Angoulême (16000), rue René Goscinny, à proximité de la galerie commerçante du Champ de Mars, dans une rue piétonne. Un stationnement aérien ou souterrain est disponible à proximité.
Le local dispose d'une surface totale de 140 m², répartis en une surface de vente d'environ 120 m², une réserve de 20 m² et un WC. L'électricité est individuelle et l'eau froide est incluse dans le loyer.
Loyer : 1 200 € (8,57 €/m²). Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires de location : 2 400 €. La taxe foncière, d'un montant de 2 288 €, est à la charge du locataire.
Le bien est en copropriété, classé d'âge récent, et n'est pas soumis au DPE.
Disponible à compter de janvier 2027. Durée du bail : 9 ans. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés.
Description
Rue René Goscinny - Disponible à compter de janvier 2027
Local commercial de 140 m2 dans une rue piétonne animée et à proximité de la galerie commerçante du Champ de Mars. Métiers de bouche non autorisés.
Stationnement aérien ou souterrain à proximité.
Local commercial offrant une surface de vente d'environ 120 m2, une réserve de 20 m2 et un wc.
Electricité individuelle
Eau froide inclus dans le loyer
Taxe foncière à la charge du locataire : 2 288 €
Durée du bail : 9 ans.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
- Honoraires charge locataire : 2400 € TTC
- Dépôt de garantie : 2400 €
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