Appartement F2 à louer 2 pièces - 27 m2 ANGOULEME - 16
430 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces (F2) de 27 m² à Angoulême (16000), quartier Victor-Hugo.
Le logement comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte), une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une possibilité de branchement machine à laver est prévue. Une cour commune est à la disposition des occupants. Le bien, classé ancien, est doté d'un stationnement en rue. Les écoles sont situées à plus de 15 minutes à pied.
Loyer : 430 € (423 € hors charges, 7 € de charges). Loyer au m² : 15,67 €. Honoraires de location : 297 €. Honoraires d'état des lieux : 81 €. Dépôt de garantie : 423 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (328 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 580 € et 830 € (base 2021).
Le bien est non soumis à l'encadrement des loyers. Disponibilité : 19 novembre 2026.
Description
Appartement 2 pièces de 27 m² composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte) une chambre avec dressing et une salle d'eau/wc. Possibilité de branchement machine à laver.
Cour commune à votre disposition !
Dans une rue calme, profitez de tous les avantages du quartier Victor-Hugo avec ses commerces, sa proximité du centre ville, son marché, ses écoles et lycées et son stationnement gratuit.
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (13,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Cave
- Réfrigérateur
- Plaques vitrocéramique
- Hotte
À savoir
- Loyer de base : 423 € par mois
- Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 297 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216 € TTC
- Etablissement état des lieux : 81 € TTC
- Dépôt de garantie : 423 €
À proximité
- Bus STGA
- Commerces
- Pharmacie
- Boulangerie
- Ecole
- Gare
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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