Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,02 m2 GIROMAGNY - 90
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 49,02 m² (F2) situé à Giromagny (90200). Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Le bien est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété de 18 lots, de construction récente, et se présente sans travaux. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage privatif.
Prix de vente : 95 000 € (1 937,98 €/m²).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 300 €.
DPE : classe énergie C (144 kWh/m²/an) – classe GES C (28 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 511 €.
Le bien est à proximité du parc du Paradis des Loups.
Description
Un garage privatif assure également confort et sécurité.
Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun appréciable : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 20, 31 et 90) s'arrêtent à quelques mètres, assurant un accès facile au centreville et aux environs. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires, avec un collège à proximité immédiate et une école élémentaire accessible en moins de 10 minutes de marche, ce qui le rend pratique pour les familles.
Classe énergétique DPEC, le bien se situe dans un environnement calme, à proximité du parc du Paradis des Loups pour les promenades en plein air. Le prix de vente est de 95000€.
Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 511 €
- Charges de copropriété : 118 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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