Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,94 m2 BELFORT - 90
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F2, d'une surface de 44 m², se situe au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots à Belfort (90000). Il se compose d'une chambre, d'un séjour ouvert sur une cuisine, et d'une salle d'eau refaite à neuf. Le bien est habitable immédiatement.
Le prix de vente s'élève à 75 000 €, soit 1 706,87 € le mètre carré. La taxe foncière est de 767 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (149 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 180 €. Le stationnement se fait en rue.
Description
Le quotidien se simplifie grâce à une offre de services très riche à proximité. Vous apprécierez la proximité immédiate de plusieurs commerces, dont deux supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés variés, allant d'une table gastronomique à des établissements plus décontractés, tous à deux pas du domicile. Cette diversité culinaire contribue à un quartier vivant où l'on trouve facilement de quoi satisfaire toutes les envies.
En dehors de l'aspect pratique, le quartier bénéficie d'un accès aisé à des espaces verts, avec plusieurs parcs à quelques minutes de marche, idéaux pour des balades ou des moments de détente. La combinaison d'une habitation prête à vivre, d'un environnement commerçant et gourmand, et d'un cadre verdoyant fait de cet appartement une adresse recherchée pour qui souhaite s'installer à Belfort en toute sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 43,9 m2
- Surface habitable : 43,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 767 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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