Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,70 m2 BELFORT - 90
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement duplex de 54,7 m² (F2), situé à Belfort (90000), est vendu 65 000 €, soit 1 188,30 €/m². Le loyer de base courant et le loyer hors charges figurent également à 65 000 €.
Le bien, ancien, dispose d'une entrée indépendante et est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée ouvre sur une pièce de vie de 34 m². À l'étage, on trouve une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
La copropriété est composée de 2 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 500 €, les charges de copropriété à 42 € et la taxe foncière à 813 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe ce bien en D (249 kWh/m²/an en énergie primaire) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 131 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 303 € et 1 763 € (année de référence 2023).
Description
Au rez-de-chaussée, profitez d' une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de 34m2, idéal pour profiter d' un bel espace au quotidien.
A l'étage, l'espace se compose d' une grande chambre, une salle d' eau et wc séparés.
Avec son DPE classé en D et ses faibles charges, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (32,9 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 813 €
- Charges de copropriété : 42 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303,0 € et 1763,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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