Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,09 m2 NIMES - 30
495 €
par mois charges comprises
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Description
Ce bien unique offre une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau.
Profitez d'une vie de quartier riche avec de nombreux commerces à votre porte : Gard'n Vrac, Carrefour City et Casino à seulement 5-6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Rangueil et l'École élémentaire Enclos Rey à quelques pas.
Les amateurs de verdure seront séduits par le Square du Mont Margarot à 200 mètres, parfait pour des moments de détente en plein air.
Pour les déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports, notamment par la ligne de bus 7 à Bouquerie, facilitant l'accès à toute la ville.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 32,1 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Cuisine / séjour (18,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 485 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 352 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256 €
- Etablissement état des lieux : 96 €
- Dépôt de garantie : 485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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