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Appartement T2 à louer 2 pièces - 60,44 m² LYON - 69006

Ref : 894

1 327 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 60,44 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

Secteur Brotteaux : Une adresse prestigieuse, pour ce T2 entièrement rénové, situé à 2 pas du lycée du Parc et du Parc de la Tête d'Or.
Le charme de l'ancien, avec parquet et belle hauteur sous plafonds, pièce de vie avec cheminée, cuisine et coin repas avec verrière sur séjour, une chambre spacieuse, salle de douche et WC séparé.
Les charges comprennent le chauffage collectif.
L'appartement est entièrement meublé, et sera disponible début juin.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 61,9 m²
Surface habitable : 60,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1202 €
Loyer de base : 1202 € par mois
Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
Charges de copropriété : 125 €
Honoraires charge locataire : 785,72 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,40 €
- Etablissement état des lieux : 181,32 €
Dépôt de garantie : 2404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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