Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,88 m2 LYON - 69008
1 108,07 €
par mois charges comprises
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Description
(rue Maryse Bastié 69008 Lyon)
DISPOSITIF PINEL
Dans un quartier calme, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 situé à deux pas des lignes de tramway T2 et T6. Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie également de la proximité immédiate de commerces et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte à aménager donnant sur un séjour lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.
Un garage est disponible en supplément.
Disponible immédiatement.
A visiter dans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- WC (1,9 m2)
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 964,89 €
- Loyer de base : 901,27 € par mois
- Provision pour charges : 206,80 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 830,44 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638,80 €
- Etablissement état des lieux : 191,64 €
- Dépôt de garantie : 901,27 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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