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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 47,90 m² CORNUS - 12

Ref : 7698

50 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 47,90 m2 - Cornus - 12 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement en duplex de type T3 de 47,9 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété de 2 lots à Cornus (12540), dans l'Aveyron. Le bien est libre et d'ancienneté ancienne. Il se compose, au premier niveau, de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur comprend un salon, une cuisine ouverte, un coin bureau avec vue sur les toits, ainsi qu'un balcon filant. Le logement dispose d'une cheminée et offre une vue dégagée. Une cave en rez-de-chaussée est rattachée au bien. Des travaux concernant l'isolation et le chauffe-eau sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 329 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 50 000 €, soit 1 043,84 €/m².

Description

Venez découvrir à Cornus cet agréable appartement de type T3 en duplex, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il comprend, au premier niveau, deux chambres avec vue dégagée, dont une donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau offrant une jolie vue sur les toits, ainsi qu'un balcon filant. Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, complète ce bien. Un appartement avec charme et vue dégagée, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 47,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Cave (16 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Entrée (2,4 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- salon (8,8 m²)
- balcon (8 m²)
- comble 1 (4 m²)
- comble 2 (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dominante

Général

Surface cave : 16 m²
Chauffage : Individuel electrique electricité
Toiture : Ardoise
Cheminée : 1

À savoir

Travaux à prévoir : isolation, chauffe-eau
Taxe foncière : 329 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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9,1/10

Location Gestion

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