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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,60 m² BEDARIEUX - 34

Ref : 3774

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,60 m2 - Bedarieux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement de 75,6 m² (4 pièces, 3 chambres) situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 4 lots à Bédarieux (34600). Il se compose d'une entrée sur séjour/cuisine équipée (électroménager complet, lave-linge et lave-vaisselle inclus), de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Travaux récents : porte d'entrée.

Prix de vente : 80 000 € (1 058,20 € le m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 940 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (259 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 450 € à 2 000 € (référentiel 2021).

Description

A SAISIR BEDARIEUX situé à proximité des commerces en cœur de ville - Très bel appartement spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété au 2 ème étage, en plein centre ville. 4 pièces comprenant : entrée sur séjour/cuisine toute équipée avec électro-ménager complet (lave-linge et lave-vaisselle inclus...), 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement en parfait état n'attend plus que VOUS !

Pour tout complément d'information appelez au 04 20 10 11 13

Vue globale

Surface totale : 75,6 m²
Surface habitable : 75,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (7,2 m²)
- Séjour - cuisine (28,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Travaux récents : porte d'entrée
Taxe foncière : 940 €
Charges de copropriété : 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées

CENTURY 21 Terrasses et Vallées

8 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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