Appartement F1 à vendre 1 pièce - 46 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F1, d'une surface de 46 m², situé à Clermont-l'Hérault (34800). Le bien comprend 1 chambre.
Vendu 79 000 €, soit 1 717,39 €/m², libre de toute occupation.
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin salon et coin chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont présents.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (145 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 680 € et 960 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 100 € par an. Taxe foncière : 624 €.
Loyer : 480 € hors charges.
Situé en centre-ville, à proximité des commerces et de l'autoroute A75.
Description
Charmant appartement, dans une petite copropriété de 3 appartements, située en plein cœur de ville de Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces et des axes routiers autoroute A75.
Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin salon et coin chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous y retrouverez de nombreux rangements, une déco moderne et design.
Petite copropriété de 3 propriétaires charge à l année de 100 €
loyer de 480 € sans les charges.
Vendu libre de toute occupation.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence century 21 au 04.20.10.11.13
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce de vie (35 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Cuisine (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 624 €
- Charges de copropriété : 92 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées
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