Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,26 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 69,26 m² à Clermont-l'Hérault (34 800), au sein d'une résidence de 6 logements vendus en l'état futur de rénovation. La livraison est prévue au cours du 3e trimestre 2026.
Le bien se compose de 2 chambres. Le programme de rénovation comprend l'isolation, les menuiseries, les sols, la peinture, ainsi que la fourniture d'une cuisine et d'une salle de bain neuves. Une climatisation réversible est installée dans le logement.
L'immeuble est desservi par un ascenseur sur l'ensemble des étages. Une cave privative et une place de parking couvert sont incluses dans la vente. Une terrasse ou un balcon privatif est présent, selon le lot.
Le bien est éligible au dispositif fiscal Loi De Normandie.
La résidence se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prix : 247 000 € (3 566,27 €/m²).
Description
Éligibles au dispositif Loi De Normandie
Découvrez cette nouvelle opportunité rare au cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dans un immeuble entièrement rénové avec goût et prestations modernes, 6 appartements sont proposés à la vente, éligibles au dispositif fiscal Loi De Normandie idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort et valorisation patrimoniale.
Cette résidence en vente en l'état futur de rénovation alliera cachet de l'ancien et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Les atouts de la résidence :
Rénovation complète (isolation, menuiseries, sols, peinture, cuisine et salle de bain neuves)
Climatisation réversible dans chaque logement
Cave privative incluse
Place de parking sécurisée
Terrasse ou balcon privatif selon les lots
Ascenseur desservant tous les étages
Emplacement central, calme et proche de toutes commodités
Typologies disponibles :
Appartement de type 3 (2 chambres) aux surfaces comprises entre 65 et 100 m²
Un investissement rentable et sécurisé
Profitez du dispositif De Normandie pour bénéficier d'une réduction d'impôt attractive tout en investissant dans un bien durable et valorisé.
Livraison prévue : [courant du 3e trimestre 2026]
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Terrasses et Vallées 04 20 10 11 13
Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Cuisine/Salle à manger (29,1 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Terrasse (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 6 place(s)
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées
Nos offres
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