Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de type F3, d'une surface de 67 m², se trouve au 2ᵉ étage, en plein cœur de ville à Clermont-l'Hérault (34800), à proximité des commerces. Il se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres (16 m² et 14 m²) et d'une salle d'eau. Un balcon est également présent.
Le prix de vente s'élève à 140 000 €, soit 2 089,55 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (158 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (31 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 310 € et 1 820 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 4 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 220 €.
Un locataire est en place depuis le 27 juillet 2022, pour un loyer de 610 €.
Description
Appartement situé au 2 -éme étage en plein cœur de ville de Clermont l'héraut proximité de tous commerces. Il est composé d'un séjour salon , d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 grandes chambres 16m² et 14m² et d'une salle d'eau . vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité.
Locataire en place depuis le 27/07/2022
loyer de 610 €
petite copropriété environ 200 € à l'année
Pour tout complément d'information appelez au 04 20 10 11 13.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel autre gaz
- Eau chaude : Gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 220,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées
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