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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69948

740 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,50 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Montpellier sur le secteur HOPITAUX Facultés , découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 49 m², il comprend une entrée dégagée , un séjour, une chambre avec rangements , une grande cuisine équipée avec cuisinière électrique , ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendant. L'appartement comprend une terrasse de 8m2 et un parking .
Situé à dans le secteur très demandé des hopitaux facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, notamment en termes de transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de tram et de bus, dont l'arrêt Château d'Ô et occitanie qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Les étudiants apprécieront également la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Montpellier et la Faculté de Médecine, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente, le parc du Domaine d'Ô est à quelques minutes à pied, offrant un espace de verdure pour se ressourcer.

Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 636,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,36 €
    • Etablissement état des lieux : 146,95 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTPELLIER (34)

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