Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,35 m2 PITHIVIERS - 45
105 895 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 97000€
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Résumé AI
Appartement · Pithiviers
105 895 € (1 572 €/m²) — 3 pièces
Situé au 1er étage d’une petite copropriété à deux pas du centre‑ville et des commerces, cet appartement T3 bénéficie d’une bonne exposition et d’un agencement pratique : entrée, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. En bon état général, il ne requiert aucun travaux majeur. Loué 620 €/mois, il offre immédiatement une rentabilité intéressante pour tout investisseur cherchant un bien entretenu et déjà occupé.
Points clés
- 3 pièces (2 chambres) – 1 er étage
- Petite copropriété, bon état, aucun travaux à prévoir
- Location en cours : 620 €/mois – rentabilité immédiète
- Prix abordable : 105 895 € (1 572 €/m²)
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Mail Sud — 02 38 30 21 22
Description
À proximité immédiate du centre-ville de Pithiviers et des commerces, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Actuellement loué 620 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Un emplacement recherché, un appartement bien entretenu et déjà occupé : tous les atouts sont réunis pour un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 65 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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