Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,51 m2 PITHIVIERS - 45
66 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 41,51 m² situé au 2e étage, en centre-ville de Pithiviers (45300), dans un immeuble ancien. Le bien se présente en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau aménagé dans les combles. Une dépendance extérieure est également associée au logement. Le bien est proche des commerces et des services.
Actuellement loué 410 € par mois, l'appartement est occupé.
Prix de vente : 66 000 €, soit 1 589,98 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (240 kWh/m²/an) et classe B pour les gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 630 € et 900 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 750 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Salle d'eau / WC (2,4 m2)
- Bureau (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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