Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,39 m2 LE MALESHERBOIS - 45
72 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2 de 53,39 m², situé au second étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à Le Malesherbois (45330), dans le Loiret. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter le bien. Le chauffage est collectif. L'immeuble est en copropriété de 29 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 900 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé E en consommation d'énergie (228 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (66 kgCO₂/m²/an), sur une base de référence 2023. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 520 € et 2 120 €.
Prix de vente : 72 000 €, soit 1 348,57 €/m².
Le bien est à 71 km de Paris, à proximité de la gare et des commerces.
Description
Proche de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type F2 avec balcon au second étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon avec balcon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Cave et place de parking privative.
Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salon (19,9 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
CENTURY 21 Agence de Malesherbes
28 rue de la République - BP 57
45330 LE MALESHERBOIS
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