Appartement Studio à louer 1 pièce - 33,45 m2 CANNES - 06
980 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio entièrement meublé de 33,45 m² (1 pièce, 1 chambre), situé dans la résidence récente Palmosa à Cannes (06400). La résidence est réservée aux locataires seniors et met à disposition une salle de sport ainsi qu'une laverie.
Le studio dispose d'une terrasse, d'un chauffage collectif et d'une climatisation. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité, on trouve l'hôpital de Cannes et le parc Beauvallon. L'arrêt de bus Palmosa (ligne 6A) est à quelques pas, et l'arrêt Avenue de France (ligne 2) est accessible en environ cinq minutes à pied.
Location simple. Loyer mensuel : 980 € (soit 819 € hors charges et 161 € de charges), soit 24,48 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 638 €. Honoraires de location : 438,86 €, honoraires d'état des lieux : 101,35 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (204 kWh/m²/an), énergie finale : 89 kWh/m²/an. Gaz à effet de serre : classe D (34 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous profiterez d'un cadre agréable à deux pas du parc Beauvallon, idéal pour vos balades quotidiennes, et à quelques minutes à pied d'un supermarché. Le quartier est également bien desservi : l'arrêt de bus Palmosa (ligne6A) se trouve à deux pas et l'arrêt Avenue de France (ligne2) à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 819 € par mois
- Provision pour charges : 161 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 438,86 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,51 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 1638 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté
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