Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,46 m2 BESANCON - 25
820 €
par mois charges comprises
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Description
rue Jean Wyrsch, venez découvrir ce magnifique appartement T3 meublé. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, une cuisine intégralement aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia attenante à la cuisine et un balcon. Nombreux rangements.
Une cave, un local vélo et un parking collectif complètent ce bien.
Le chauffage est collectif gaz, et est inclus dans les charges.
Aucun vis-à-vis ! Coup de cœur assuré !
Libre à partir du 06/06/2026 !
Loyer hors charges : 710€
Charges : 110€/mois soumis à une régularisation annuelle
Frais d'agence : 681.60€ dont 200€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1420€
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placards (1,1 m2)
- loggia (1,4 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 710 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 681,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,60 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 1420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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