Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 COGNIN - 73
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement rural, au 1er étage avec accès directement depuis l'extérieur, appartement T3 à l'état neuf et à l'esprit contemporain vous offrant 59 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall privatif avec escalier menant à la pièce de vie de 29 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage et d'une place stationnement privative.
Excellente performance énergétique avec chauffage par climatisation réversible (PAC Air-Air) et menuiseries PVC à isolation renforcée - cuisine restante à poser - petite copropriété avec faibles charges.
Vue globale
- Surface totale : 58,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,1 m2)
- cuisine / séjour (29,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Façade, toiture, fosse septique de 2025
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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