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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 15,44 m2 RENNES - 35

Ref : 3312

541 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 15,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 15,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 15,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 15,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 15,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce charmant appartement situé rue de Brest, au sein d'un immeuble calme et idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.

Ce logement rare offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec kitchenette aménagée, d'une mezzanine permettant de créer un véritable coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les 15 m² habitables, complétés par une surface au sol plus généreuse, offrent un volume agréable et bien pensé pour un quotidien confortable.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique et très prisé.

La rue de Brest bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et des principaux axes rennais. Un cadre de vie pratique, vivant et idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un quartier attractif et bien desservi.

Disponible dès maintenant.

À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 15,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 511 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 183,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 141,26 €
    • Etablissement état des lieux : 42,42 €
  • Dépôt de garantie : 511 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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