à vendre 65,99 m2 DUNKERQUE - 59
123 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Résumé AI
Local commercial de 65,99 m² situé au rez-de-chaussée à Dunkerque (59140), vendu 123 500 €, soit 1 871,50 €/m².
Le local comprend un espace principal adaptable à un usage de bureau, d'accueil client ou d'espace commun professionnel, une cuisine ainsi que des WC. Il dispose d'une vitrine, d'une entrée indépendante et d'une cour extérieure privative.
L'immeuble, de type ancien, est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 270 €. La toiture date de moins de 10 ans.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 350 kWh/m²/an (classe F) ; émissions de gaz à effet de serre de 9 kg CO₂/m²/an (classe B).
Description
Votre agence Century 21 vous propose l'acquisition de ce local commercial d'une surface de 65,99 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Il se compose d'un très bel espace pouvant faire office de bureau, d'espace d'accueil client ou d'espace commun professionnel selon vos besoins, ainsi que d'un espace cuisine et de WC. Vous bénéficierez également d'une cour extérieure privative,
Son emplacement stratégique et sa large vitrine en font un bien idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu (toiture - de 10 ans) de 5 lots et bénéficie de son entrée indépendante.
Contactez-nous pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 270,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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