à vendre 266 m2 DUNKERQUE - 59
283 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Résumé AI
Local commercial à Dunkerque (59140), proche du centre-ville, dans un immeuble de 2010. La surface totale est de 266 m². Le bien est en copropriété de 38 lots.
La façade est dotée de grandes vitrines et le local comporte de nombreuses ouvertures. Deux entrées indépendantes sont présentes. L'agencement est modulable et peut intégrer un accueil client, des bureaux individuels ou en open space, une salle de réunion et un espace détente.
Prix de vente : 283 500 €, soit 1 065,79 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Idéalement situé proche du centre-ville, ce local commercial offre une surface exceptionnelle de plus de 260 m², dans un immeuble récent datant de 2010.
Ses grandes vitrines en façade assurent une visibilité optimale, parfaites pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Espaces lumineux grâce à de nombreuses ouvertures.
2 entrées indépendantes offrant flexibilité d'usage : séparation d'activités, accès clients/employés distincts, ou encore sous-location partielle.
Agencement entièrement modulable : accueil client, bureaux individuels ou en open space, salle de réunion, espace détente
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise en développement, un cabinet, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux.
Les conseillers sont à votre écoute pour plus de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 266 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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