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Maison à vendre 3 pièces - 68 m2 QUEMPERVEN - 22

Ref : 1519

170 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Quemperven - 22 - BRETAGNE
Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Quemperven - 22 - BRETAGNE
Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Quemperven - 22 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Située à Quemperven, charmante commune bretonne au calme et à l'authenticité préservée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Lannion, à quelques minutes de Tréguier et de la côte.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison offre 68 m² habitables de plain-pied.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage, aménageable, permet de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Elle dispose également d'un garage avec espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 997 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme de la campagne en toute intimité.
Cette propriété conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité et du littoral breton.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Isabelle deshayes EI, agent commercial (RSAC 450496518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à QUEMPERVEN (22)

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