Maison à vendre 10 pièces - 261 m2 SOULTZ SOUS FORETS - 67
367 000 €
- Honoraires charge vendeur
Résumé AI
À Soltz sous Forêts (67250), en plein centre-ville, cet immeuble de 261 m² réparti sur trois niveaux (10 pièces) est proposé à la vente pour 367 000 €, soit 1 406,13 €/m², sur un terrain de 738 m².
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée ouvre sur un hall d'accueil de 39 m², trois bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un espace de stockage / local technique. Au premier étage, le palier dessert cinq bureaux et des toilettes. Au dernier étage se trouve une salle de 42 m², des toilettes et une pièce avec point d'eau. Un sous-sol de 65 m² est disponible pour le stockage.
Le parking extérieur permet de stationner au moins 11 véhicules. Les bureaux bénéficient d'un double vitrage PVC, de la climatisation et de rangements ou armoires. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ; l'isolation est intérieure.
La parcelle est entièrement constructible. Le bien est libre d'occupants. Le dernier loyer en vigueur s'élève à 3 065 € HC par mois, correspondant à un rendement brut de 10 %.
Description
Idéalement situé au centre de la ville, avec un parking pouvant accueillir au moins 11 véhicules (terrain de 7.38 ares), ce bien se décompose ainsi :
- Au RDC : un SAS d'entrée donne accès à un hall d'accueil de 39 m² ainsi qu'à 3 bureaux, un coin cuisine et un espace de stockage/local technique.
- Au 1er étage, le palier dessert 5 autres bureaux, des toilettes.
- Au dernier étage, vous trouverez une grande salle de 42 m² pouvant servir de salle de réunion ou à un espace bureaux en open space, des toilettes et une pièce avec point d'eau.
Autres informations :
- Chaudière fioul.
- Isolation intérieure.
- Double vitrage PVC.
- Bureaux climatisés.
- Rangements/ armoires dans la plupart des bureaux.
- Sous-sol de 65m² pouvant servir de lieu de stockage.
- Parcelle entièrement constructible.
- Bien libre d'occupants ; montant loyer possible pour ce bien: 3065€ HC/mois (correspond au dernier montant de loyer), soit un rendement brut de 10%.
Plans sur demande.
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 261 m2
- Surface terrain : 738 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Central fioul
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
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