Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,91 m2 CHATEAUROUX - 36
830 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 68 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, en centre-ville de Châteauroux (36000). Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC. L'appartement est climatisé. Une cave est attenante au lot. Un stationnement privatif peut être loué rue des Cordeliers.
Le loyer mensuel est de 830 €, soit 760 € hors charges et 70 € de charges (entretien et eau des communs, entretien de la pompe à chaleur, ordures ménagères). Le loyer correspond à 11,19 €/m². Un supplément de 60 € selon usage est à prévoir pour le chauffage et la climatisation. Le dépôt de garantie s'élève à 760 €, les honoraires de location à 753,80 € et les honoraires d'état des lieux à 205,77 €.
Le bien est en copropriété, avec un chauffage collectif par pompe à chaleur. DPE : classe énergie A (32 kWh/m²/an), classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Disponible immédiatement.
Description
Découvrez ce magnifique appartement climatisé, proche de tout commerce, en plein coeur du centre-ville de Châteauroux, moderne, agréable à vivre et surtout économe en énergie !
Cet appartement neuf de type 3, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, cellier, deux chambres avec salle d'eau privative et WC.
Logement climatisé !
S'ajoute à cela une cave.
Possibilité de louer un stationnement privatif situé rue des Cordeliers.
Est compris dans les charges : l'entretien et l'eau des communs, l'entretien de la pompe à chaleur, les ordures ménagères (liste non exhaustive).
Prévoir , selon usage, la somme de 60€ en sus pour le chauffage et la climatisation.
Disponible immédiatement, Venez vite le découvrir!
Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC
- WC
- Cellier (2,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 760 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 753,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548,03 € TTC
- Etablissement état des lieux : 205,77 € TTC
- Dépôt de garantie : 760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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