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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 5857

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Mesnil En Ouche - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Dans un environnement calme, verdoyant et champêtre, découvrez cette charmante maison normande mêlant avec élégance crépis et briques, offrant de beaux volumes avec environ 157 m² habitables et plus de 180 m² au sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie / salle à manger de 35 m², d'une suite parentale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une partie grenier d'environ 25 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², agrémenté d'un double garage et d'une très grande dépendance d'environ 260 m².

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 6 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (35 m²)
- suite parentale (25,5 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Arrière cuisine (16,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bains avec wc (5,5 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 4 (8 m²)
- Chambre 5 (17 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois individuel fuel + poêle à bois bois
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis aube EI, agent commercial (RSAC 978002053)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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