Maison à vendre 4 pièces - 85,10 m2 CHAMPHOL - 28
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison construite en 2018 à Champhol (28300), en Eure-et-Loir, dans l'agglomération de Chartres, en vente au prix de 259 000 € (soit 3 043,48 €/m²).
Le bien, situé en quartier résidentiel, offre une surface de 85,1 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet un aménagement en vie de plain-pied.
Un garage attenant et un terrain de 229 m² complètent la maison.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (78 kWh/m²/an) et classe C en émissions de GES (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 660 € et 960 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 186 €.
Description
Maison récente de 2018 Vie de plain-pied 3 chambres Garage DPE C
Découvrez cette agréable maison construite en 2018, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau et permettent une vie quotidienne de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Surface terrain : 229 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Placard entrée (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1186 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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