Maison à vendre 3 pièces - 72,59 m2 JOUY - 28
201 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 72,59 m² à Soulaires (Jouy, 28300), offrant 3 pièces dont 1 chambre. L'intérieur se répartit en séjour, cuisine, salon, salle de bains et WC indépendants.
Le bien est proposé à la vente au prix de 201 400 €, soit 2 774,49 €/m².
Le logement est accompagné d'un jardin de 600 m² et d'une grange. Il dispose d'un garage et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (317 kWh/m²/an) et classe GES E (51 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 500 € et 2 070 € (barème 2024).
La gare de Jouy (direction Paris-Montparnasse) se trouve à 3 minutes en voiture.
Description
Au cœur du charmant village de Soulaires, découvrez cette maison ancienne qui a conservé le charme de l'ancien et son atmosphère d'antan. Elle comprend un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste de 600 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une grange offrant un espace de stockage ou de belles possibilités selon vos projets.
La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer le confort énergétique (chauffage au fioul, DPE E) et façonner les lieux à votre goût.
Un cadre de vie paisible à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Jouy, qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'ancien qui souhaitent redonner vie à un bien et créer un intérieur à leur image !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 5)
Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salon (20,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Fioul
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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