Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,35 m² LUXEUIL LES BAINS - 70

Appartement T3 de 67,35 m² en location à Luxeuil-les-Bains (70300), au 3e étage d'une copropriété entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec trois placards, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur un balcon d'angle, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé (place pour un petit meuble). L'appartement offre une vue sur le Parc des Thermes. Une cave, un séchoir et un stationnement en rue viennent compléter le lot.

Le chauffage est collectif ; l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Crépis réalisés il y a un an.

Loyer hors charges : 470 €, charges mensuelles : 200 € (eau chaude/froide, chauffage, entretien et électricité des communs, avec régularisation annuelle), soit 670 € toutes charges comprises. Le loyer au m² s'élève à 6,98 €. Honoraires à la charge du locataire : 470 € (dont 170 € pour les états des lieux). Dépôt de garantie : 470 €.

DPE : classe énergie E (272 kWh/m²/an), classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique estimé : entre 1 890 € et 2 600 € par an (réf. 2023).

Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Libre de suite.