Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,66 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 50,66 m² à Luxeuil-les-Bains (70300), situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété de 68 lots.
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine individuelle, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est collectif.
Loyer hors charges : 400 € + provision de charges de 150 € couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges communes dont l'ascenseur, pour un loyer total de 550 € (7,90 €/m²). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 430 €, dont 150 € pour les états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (197 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (42 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 760 et 1 070 € (prix 2023).
Disponible à partir du 3 septembre 2026.
Description
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine individuelle, un séjour ouvert sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparés.
EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS !
Libre de suite
Loyer HC : 400€
Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 150 € pour eau chaude, eau froide, chauffage et charges communes dont ascenseur.
Honoraires agence à la charge du locataire : 430 € dont 150 € pour la réalisation des états des lieux.
Dépôt de garantie : 400€
Vue globale
- Surface totale : 50,7 m2
- Surface habitable : 50,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 3 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 430 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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