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Maison à vendre 5 pièces - 89,04 m2 CABOURG - 14

Ref : 1409

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 89,04 m2 - Cabourg - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Maison de plain-pied de 5 pièces d'une surface de 89,04 m², située à Cabourg (14390), à 800 m de la plage et à 1,5 km du centre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (dont 2 avec rangement), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage est inclus, ainsi qu'un jardin avec abri et puits.

Prix de vente : 470 000 €, soit 5 278,53 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 245 kWh/m²/an (énergie finale : 156 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 9 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 750 € et 2 410 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 400 €.

Description

CENTURY 21 Cartimo vous propose : A 800 m de la plage et à 1,5 km du centre, maison 5 Pièces de plain-pied offrant : entrée, séjour-salon, avec cheminée, donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangement, salle d'eau et wc séparés. Garage. Jardin avec abri et puits. Il est ici précisé que la totalité des honoraires d'agence est indiquée, de manière transparente, dans la présente annonce.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Placard degagement (0,4 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cartimo

CENTURY 21 Cartimo

CENTURY 21 Cartimo

62 avenue de la Mer

14390 CABOURG

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02 31 91 31 92
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Achat Vente
9,4/10

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