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Appartement à louer 2 pièces - 87,42 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9196

725 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 87,42 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Vous recherchez un appartement meublé de caractère à louer à Bagnols-sur-Cèze ? Découvrez ce spacieux T2 de plus de 87 m² situé dans un immeuble de charme classé au cœur de la rue de la République, l'une des adresses les plus recherchées du centre historique.

Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose ce magnifique appartement meublé de 87,32 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère comprenant seulement deux logements.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux avec une agréable cour intérieure et un élégant escalier menant à l'appartement.

À l'intérieur, un vaste hall de distribution dessert les différentes pièces du logement. Vous profiterez d'une grande chambre d'environ 25 m² offrant un espace nuit particulièrement confortable. Le séjour-salon de près de 35 m² constitue un véritable lieu de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le chauffage central au gaz assure un excellent confort tout au long de l'année.

Un garage situé à proximité constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Les atouts :

* Appartement T2 meublé de 87,32 m²
* Immeuble classé de caractère
* Seulement 2 appartements dans l'immeuble
* Grande chambre de 25 m²
* Séjour-salon spacieux de 35 m²
* Cuisine indépendante
* Chauffage central au gaz
* Garage à proximité
* Cour intérieure pleine de charme
* Emplacement privilégié rue de la République

Situé en plein centre de Bagnols-sur-Cèze, ce logement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, transports et animations du cœur de ville. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement spacieux, meublé et chargé d'histoire dans le Gard Rhodanien.

Disponible immédiatement.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Big pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 710 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique petit EI, agent commercial (RSAC 809070758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Bagnols sur ceze Avenue Jean Perrin vous propose :

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