Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,10 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
430 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 22,1 m² situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), au sein d'une petite copropriété sécurisée comptant 23 lots. Ce bien ancien, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie avec ventilateur de plafond, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. L'entrée est équipée de placards de rangement. L'appartement dispose d'un balcon privatif.
Le loyer mensuel s'élève à 430 € (390 € hors charges, 40 € de charges), soit 17,65 €/m². Le dépôt de garantie est de 390 €, les honoraires de location de 243,1 € et les honoraires d'état des lieux de 66,3 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
En matière de performances énergétiques, le DPE classe le logement en D pour l'énergie (209 kWh/m²/an) et en D pour les GES (40 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 420 € et 610 € (référence 2023).
Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble : remplacement de la porte d'entrée et de la platine de rue par un système de Vigik. Un stationnement gratuit est disponible au pied de l'immeuble.
Description
Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose cet appartement T1 entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété sécurisée à Bagnols-sur-Cèze.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards de rangement permettant d'optimiser l'espace. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable au quotidien avec son ventilateur de plafond. et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie tandis qu'une salle de bains et des WC séparés apportent davantage de confort et de praticité.
Grâce à sa rénovation récente, ce logement offre des prestations modernes et un excellent confort pour une installation immédiate.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové
Pièce de vie lumineuse
Balcon privatif
Cuisine indépendante
Placards de rangement
Petite copropriété sécurisée
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Proximité immédiate du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze
Emplacement privilégié
Situé à Bagnols-sur-Cèze, dans le Gard, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports, établissements scolaires, services médicaux et principaux axes routiers. Son emplacement est particulièrement apprécié des personnes travaillant sur le secteur de Marcoule ou recherchant un logement proche du centre-ville.
Votre agence CENTURY 21 La Big
Spécialiste de la location et de la gestion locative à Bagnols-sur-Cèze, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux, proximité et réactivité.
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Vue globale
- Surface totale : 22,1 m2
- Surface habitable : 22,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 390 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble et de la platine de rue par un système de vigik
- Charges de copropriété : 40 €
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Honoraires charge locataire : 243,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 176,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 66,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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