Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
453 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 45 m² (F2) à louer à Bagnols-sur-Cèze (30200), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété et sécurisé. Le loyer mensuel s'élève à 453 €, soit 10 € hors charges le m². Le dépôt de garantie est de 443 € et les charges s'élèvent à 443 €. Les honoraires de location sont de 369 € et l'état des lieux de 119 €.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de la climatisation. Une cave privative avec branchement pour machine à laver est située sur le palier. Par quelques marches supplémentaires, un solarium couvert accessible depuis le bien offre une vue sur les toits de la ville.
Le logement se trouve en centre-ville, sur une rue commerçante. Il est disponible immédiatement.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (409 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe F (90 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 150 € et 1 600 € (année de référence 2023).
Description
Description
À louer à Bagnols-sur-Cèze, au cœur d'une rue commerçante, découvrez cet appartement T2 entièrement refait à neuf, situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé.
Cet appartement à louer à Bagnols-sur-Cèze se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace moderne et convivial.
Vous disposerez d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Sur le palier, une cave privative avec branchement pour machine à laver vient compléter ce bien.
Quelques marches supplémentaires vous mèneront à un solarium couvert, véritable atout rare, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.
Les atouts du bien
Appartement entièrement rénové
Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze
Rue commerçante
Climatisation
Grande chambre
Cuisine ouverte
Cave avec branchement machine à laver
Solarium couvert avec vue dégagée
Immeuble sécurisé
Localisation
Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Votre agence
Ce bien est proposé par votre agence Century 21 La Big, spécialiste de la location et de la gestion locative à Bagnols-sur-Cèze.
Notre service de gestion locative vous assure un suivi professionnel, une gestion rigoureuse et des biens entretenus avec soin, pour une location en toute confiance.
Disponibilité
Appartement disponible immédiatement.
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Loyer de base : 10 € par mois
- Provision pour charges : 443 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 369 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 € TTC
- Etablissement état des lieux : 119 € TTC
- Dépôt de garantie : 443 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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