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Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41049

529 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27,39 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION T2 MEUBLE - MONTPELLIER
Votre agence Century 21 Védas immo vous invite à venir découvrir cet appartement meublé de 2 pièces. Situé au 2ème étage sans ascenseur, idéal pour une location dans le cœur de Montpellier. Avec une surface habitable de 27.39 m², il comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une agréable terrasse, et d'une place de stationnement privée.
Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous régaler. Un endroit idéal pour vivre au rythme de la ville tout en ayant accès à des espaces de détente.
Disponible mi-juin 2026
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite ! 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 491,40 €
  • Loyer de base : 469 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 356,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,90 €
    • Etablissement état des lieux : 82,17 €
  • Dépôt de garantie : 938 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37878kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605,0 € et 819,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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