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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 71,37 m² GAGNY - 93

Ref : 28860

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 71,37 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY- COEUR DE VILLE
Situé à 5mn à pieds de la gare RER E du Gagny centre et proche de toutes commodités, appartement 3pièces, 2 chambres de 71.37m² dans un immeuble construit en 2021.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cette appartement calme et lumineux possède un salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30m² donnant sur un balcon de 5.64m² exposé Est.
Avec deux chambres de 12.79m² et 13.78m² cet appartement sans travaux est en DPE c pour un confort de vie optimal.
Vendu avec une place de parking en sous-sol, il n'attend que vous.

Vue globale

Surface totale : 77,0 m²
Surface habitable : 71,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Sejour double avec cuisine ouverte (30,5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre + Pl (13,8 m²)
- Chambre 2 +pl (12,8 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- Balcon (5,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Cour/jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone
Ascenseur
Baie vitrée
Balcon-terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Fenêtres pvc
Four encastré

À savoir

Taxe foncière : 1600 €
Charges de copropriété : 147,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 300m
Commerces : 150m

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1770,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2026

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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